最新消息 | 發布日期 2026.09.11
美國精品展店踩煞車！上半年新開幕面積驟減 46%
仲量聯行（JLL）《2026 年美國精品零售市場報告》指出，美國精品零售業正進入策略轉折期，品牌在市場布局、租賃與展店方面轉趨審慎。繼 2025 年租賃面積突破 50 萬平方英尺後，2026 年上半年新店開幕面積僅 12.3 萬平方英尺，較去（2025）年同期的 22.7 萬平方英尺大減 46%，其中時尚服飾與配件市場的調整尤其明顯。
不拚店數，改用大型旗艦店撐場
目前單一品牌的新店數量較 2022 年低 15%至 20%，平均旗艦店面積卻成長逾 30%。街邊店平均面積達 5,850 平方英尺，明顯高於購物中心店面的 3,144 平方英尺，顯示品牌不再單純追求門市數量，而是透過大型空間強化完整的品牌與產品展示。邁阿密與紐約麥迪遜大道是主要展店區域，其中 DIOR 在紐約開設面積達 5.2 萬平方英尺的旗艦店。
服飾配件仍是展店主力，皮件鞋履銷售承壓
服飾與配件占 2026 年美國精品新店的 62.1%，95 家新店中共有 59 家涵蓋服裝、皮件、鞋履及行李箱，仍是實體通路擴張的主要品類；珠寶與腕錶則占 33.7%。不過，各品類銷售表現已出現分化：全球珠寶與腕錶銷售成長 4%至 6%，皮件與鞋履則下滑 5%至 7%，反映經典手袋自 2019 年後大幅漲價所帶來的市場壓力。
大型集團撐起旗艦店擴張
獨立及家族精品品牌占美加新開門市近半數，但平均店面僅約 3,200 平方英尺；實際推動零售面積成長的仍是大型精品集團。LVMH 與 Richemont 合計占約三成新店，其中 LVMH 受 DIOR 與 Tiffany 大型旗艦店帶動，平均單店面積接近 9,000 平方英尺。相較之下，KERING 與 Zegna 的新店占比均低於 5%，在市場逆風下採取更審慎的展店策略。整體而言，精品通路並未全面停止擴張，而是從追求店數轉向大型旗艦店，服飾、皮件與鞋履供應鏈也將面對更集中、更講究產品組合與品牌呈現的採購環境。■
